Derecho civil III: derechos reales e hipotecario

Introducción Curso de Reales: IMPRESCINDIBLE para estudiantes.

Derechos Reales: ¿En qué consisten estos?

Tipos de Derechos Reales: descubre todas las clasificaciones.

Características de los Derechos Reales: aprende todas sus peculiaridades.

Adquisición y Transmisión : la teoría del título y el modo.

Pérdida del Derecho Real: Descubre como se extinguen estos.

Test del módulo

Examen de desarrollo

La Posesión. ¿En qué consiste ésta exactamente?

Tipos de Posesiones: ¡cuidado con confundirlas!

Presunciones Posesorias: lo que implica realmente ser poseedor.

Adquisición y transmisión de la Posesión: ¿cómo me convierto en poseedor?

La Protección de la Posesión: descubre como defenderte de las intrusiones.

Extinción de la Posesión: así se pierde esta.

Liquidación del estado Posesorio: ¿Qué pasa con la cosa?

Caso Práctico de la Posesión: poniendo en práctica lo aprendido

La okupación: una de las realidades más turbias.

Test del módulo

Examen de desarrollo

Introducción al Derecho de Propiedad: descubre sus aspectos más básicos

Contenido del derecho de Propiedad: ¿Qué implica ser propietario?

Limitaciones del Derecho de Propiedad: ser propietario no te da Derecho a todo.

Acciones que protegen la Propiedad: así te defiendes de terceros

Clase de Ocupación: el modo más tradicional de adquirir la propiedad.

Clases de Ocupación: descubre que formas hay.

Accesión: cuándo tu propiedad crece.

Accesión inmobiliaria: vemos algunos supuestos prácticos de esta modalidad

Accesión invertida: cuando invadimos la propiedad de otro sin querer

Accesión cosa mueble: un tipo muy peculiar.

La Usucapión: la adquisición de los Derechos Reales por el transcurso del tiempo

Requisitos y efectos de la Usucapión: ¿sabías esto?

La Propiedad Horizontal: uno de los regímenes más importantes.

La Propiedad Horizontal II: Obligaciones de los propietarios

La Propiedad Horizontal III: Obligaciones de la comunidad y sus órganos

La Propiedad Horizontal IV: ¿Qué se ha cambiado con los acuerdos?

Derecho de Superficie. ¿Lo conocías? Entra para aprenderlo todo sobre este derecho real.

El Aprovechamiento por Turnos: El caso típico de los bienes turísticos

Test del módulo

Examen de desarrollo

Introducción a la Comunidad de Bienes: descubre sus aspectos más básicos.

Regulación Comunidad de Bienes: analizando los detalles más importantes.

EXTINCIÓN COMUNIDAD DE BIENES: así finaliza esta.

Registro de la Propiedad, ¿en qué consiste?

Sistema folio real y personal: la forma de organizar el Registro

Contenido de las inscripciones: ¿se inscribe todo? Spoiler: no

Inmatriculación: el primer acceso al Registro

Procedimiento registral: actos y requisitos

La fe pública registral. La clase donde revelamos que la buena fe es presumida.

La Prescripción en el Registro de la Propiedad I: Cuando el papel y lo fáctico chocan

La Prescripción en el Registro de la Propiedad II: Cuando el papel y lo fáctico chocan

Otros asientos registrales: notas preventivas, asiento de nota marginal y cancelaciones

Aspectos formales del Registro (esto entra en el examen al 99%)

Efectos de la inscripción: ¿Las inscripciones son voluntarias o obligatorias?

Caso práctico del Registro de la Propiedad

Test del módulo

Examen de desarrollo

Introducción del Usufructo.

Derechos y obligaciones del usufructuario: más allá del disfrute de la cosa

Obligaciones de la cosa usufructuada. ¿Quién paga las cargas?

Usufructos especiales: más allá del modelo preestablecido

La Extinción del Usufructo: todo lo bueno se acaba.

Derecho Real de Uso y Habitación, ¡no los confundas!

Poder de disposición sobre el Usufructo. ¿Se puede vender o hipotecar?

Caso Práctico del Usufructo: poniendo en práctica todo lo aprendido.

Test del módulo

Examen de desarrollo

Introducción a la Servidumbre: el predio sirviente y el dominante.

Clases de Servidumbre: más allá de las servidumbres prediales.

Servidumbres legales: Tipos, requisitos y vemos la servidumbre de aguas

Servidumbre de paso: Las propiedades por las que podemos pasar

Relaciones de vecindad: la pared medianera, los derechos de luces y vistas y la servidumbre de desagüe

Constitución y Extinción de la Servidumbre. Cuando te cansas de que el vecino pase por tu finca.

Examen de desarrollo

Introducción a los Derechos de Adquisición Preferente. ¿De qué vamos a hablar?

Derechos de Tanteo y Derecho de Retracto: tanteando el terreno antes de realizar una compraventa.

Derecho de Opción. Alquilar un piso con opción a compra, ¿qué significa?

Derechos de Adquisición Preferente: Explicamos la enfiteusis y retractos más actuales.

Derechos Reales de Garantía: formas de asegurar el pago.

La Hipoteca, primera parte. Clase IMPRESCINDIBLE.

La Hipoteca, segunda parte. La constitución de la hipoteca y sus consecuencias.

Hipotecas especiales: ¿Se puede hipotecar algo más que bienes inmuebles?

La Hipoteca Mobiliaria: puedes hipotecar el coche.

Facultades del acreedor en la Hipoteca.

Caso Práctico de la Hipoteca. ¿Cuánto has aprendido?

La Prenda: La garantía de los bienes muebles

Anticresis: cuando el acreedor se queda con los frutos.

Examen de desarrollo

La prueba definitiva

Derecho Civil: Propiedad y Posesión ( 30/01/2025)

Derecho Civil: Derechos Reales y de Garantía (12/06/2025)