DERECHO VIRTUAL

Curso

Podcast. Derechos Reales

Temario

8 secciones · 72 lecciones

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LOS DERECHOS REALES: descubre todo sobre estos.

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  1. Introducción Curso de Reales: IMPRESCINDIBLE para estudiantes.
  2. Derechos Reales: ¿En qué consisten estos?
  3. Tipos de Derechos Reales: descubre todas las clasificaciones.
  4. Características de los Derechos Reales: aprende todas sus peculiaridades.
  5. Adquisición y Transmisión : la teoría del título y el modo.
  6. Pérdida del Derecho Real: Descubre como se extinguen estos.
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LA POSESIÓN: la forma más básica de ejercitar nuestros Derechos.

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  1. La Posesión. ¿En qué consiste ésta exactamente?
  2. Tipos de Posesiones: ¡cuidado con confundirlas!
  3. Presunciones Posesorias: lo que implica realmente ser poseedor.
  4. Adquisición y transmisión de la Posesión: ¿cómo me convierto en poseedor?
  5. La Protección de la Posesión: descubre como defenderte de las intrusiones.
  6. Extinción de la Posesión: así se pierde esta.
  7. Liquidación del estado Posesorio: ¿Qué pasa con la cosa?
  8. Caso Práctico de la Posesión: poniendo en práctica lo aprendido
  9. La okupación: una de las realidades más turbias.
  10. Test 1: Primera toma de contacto, ¿estás aprendiendo?
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DERECHO DE PROPIEDAD: el Derecho Real más primitivo

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  1. Introducción al Derecho de Propiedad: descubre sus aspectos más básicos
  2. Contenido del derecho de Propiedad: ¿Qué implica ser propietario?
  3. Limitaciones del Derecho de Propiedad: ser propietario no te da Derecho a todo.
  4. Acciones que protegen la Propiedad: así te defiendes de terceros
  5. Clase de Ocupación: el modo más tradicional de adquirir la propiedad.
  6. Clases de Ocupación: descubre que formas hay.
  7. Accesión: cuándo tu propiedad crece.
  8. Accesión cosa mueble: un tipo muy peculiar.
  9. La Usucapión: la adquisición de los Derechos Reales por el transcurso del tiempo
  10. Requisitos y efectos de la Usucapión: ¿sabías esto?
  11. La Propiedad Horizontal: uno de los regímenes más importantes.
  12. La Propiedad Horizontal I: Obligaciones de los propietarios
  13. La Propiedad Horizontal II: Obligaciones de la comunidad y sus órganos
  14. Derecho de Superficie. ¿Lo conocías? Entra para aprenderlo todo sobre este derecho real.
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COMUNIDAD DE BIENES: cuándo hay varios propietarios.

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  1. Introducción a la Comunidad de Bienes: descubre sus aspectos más básicos.
  2. Regulación Comunidad de Bienes: analizando los detalles más importantes.
  3. EXTINCIÓN COMUNIDAD DE BIENES: así finaliza esta.
  4. Test 2
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EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: el lugar donde inscribir tu vivienda.

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  1. Registro de la Propiedad, ¿en qué consiste?
  2. Sistema folio real y personal: la forma de organizar el Registro
  3. Contenido de las inscripciones: ¿se inscribe todo? Spoiler: no
  4. Inmatriculación: el primer acceso al Registro
  5. Procedimiento registral: actos y requisitos
  6. La fe pública registral. La clase donde revelamos que la buena fe es presumida.
  7. Otros asientos registrales: notas preventivas, asiento de nota marginal y cancelaciones
  8. Aspectos formales del Registro (esto entra en el examen al 99%)
  9. Efectos de la inscripción: ¿Las inscripciones son voluntarias o obligatorias?
  10. Caso práctico del Registro de la Propiedad
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DERECHOS REALES DE GOCE Y DISFRUTE

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  1. Introducción del Usufructo.
  2. Derechos y obligaciones del usufructuario: más allá del disfrute de la cosa
  3. Obligaciones de la cosa usufructuada. ¿Quién paga las cargas?
  4. Usufructos especiales: más allá del modelo preestablecido
  5. La Extinción del Usufructo: todo lo bueno se acaba.
  6. Derecho Real de Uso y Habitación, ¡no los confundas!
  7. Poder de disposición sobre el Usufructo. ¿Se puede vender o hipotecar?
  8. Caso Práctico del Usufructo: poniendo en práctica todo lo aprendido.
  9. Test 3
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LA SERVIDUMBRE: el Derecho a pasar por propiedades ajenas.

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  1. Introducción a la Servidumbre: el predio sirviente y el dominante.
  2. Clases de Servidumbre: más allá de las servidumbres prediales.
  3. Constitución y Extinción de la Servidumbre. Cuando te cansas de que el vecino pase por tu finca.
  4. Tipos de Servidumbres legales. Hablemos sobre la medianería, las luces y vistas.
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DERECHOS REALES DE GARANTÍA: el seguro de que nos paguen.

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  1. Introducción a los Derechos de Adquisición Preferente. ¿De qué vamos a hablar?
  2. Derechos de Tanteo y Derecho de Retracto: tanteando el terreno antes de realizar una compraventa.
  3. Derecho de Opción. Alquilar un piso con opción a compra, ¿qué significa?
  4. Derechos de Adquisición Preferente: Explicamos la enfiteusis y retractos más actuales.
  5. Derechos Reales de Garantía: formas de asegurar el pago.
  6. La Hipoteca, primera parte. Clase IMPRESCINDIBLE.
  7. La Hipoteca, segunda parte. La constitución de la hipoteca y sus consecuencias.
  8. Hipotecas especiales: ¿Se puede hipotecar algo más que bienes inmuebles?
  9. La Hipoteca Mobiliaria: puedes hipotecar el coche.
  10. La Prenda: La garantía de los bienes muebles
  11. Facultades del acreedor en la Hipoteca.
  12. Caso Práctico de la Hipoteca. ¿Cuánto has aprendido?
  13. Anticresis: cuando el acreedor se queda con los frutos.
  14. Test 4
  15. Felicidades por haber llegado hasta aquí, despedimos el curso de Derechos Reales!