DERECHO VIRTUAL

Curso

Legal Prime - DERECHO CIVIL IV: Derechos Reales

La posesión, el derecho de propiedad, la comunidad de bienes y el Registro de la Propiedad. Después, los derechos reales de goce y disfrute, la servidumbre y los de garantía.

Sobre este curso

Derechos Reales nos introduce en el estudio de las relaciones jurídicas que recaen directamente sobre las cosas y los bienes, una de las materias fundamentales del Derecho Civil. Comenzaremos analizando los conceptos esenciales de esta disciplina, diferenciando los derechos reales de los derechos de crédito y estudiando cuestiones como la posesión, la propiedad y sus distintas formas de adquisición y transmisión.

A partir de estas bases, nos adentraremos en el estudio de los principales derechos reales, abordando sus características, contenido, límites y formas de protección. Analizaremos también figuras como el usufructo, las servidumbres, los derechos de garantía y los derechos reales de adquisición, junto con otras instituciones relacionadas con la propiedad y los bienes. El objetivo es que el alumno comprenda cómo se estructuran los derechos sobre las cosas y sea capaz de aplicar estos conocimientos al análisis de situaciones jurídicas concretas.

Temario

11 secciones · 109 lecciones

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LOS DERECHOS REALES: descubre todo sobre estos.

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  1. Consigue un Mes o cualquier curso GRATIS en nuestra Academia
  2. APUNTES COMPLETOS. CIVIL IV. REALES
  3. Introducción Curso de Reales: IMPRESCINDIBLE para estudiantes.
  4. Derechos Reales: ¿En qué consisten estos?
  5. Tipos de Derechos Reales: descubre todas las clasificaciones.
  6. Características de los Derechos Reales: aprende todas sus peculiaridades.
  7. Adquisición y Transmisión : la teoría del título y el modo.
  8. Pérdida del Derecho Real: Descubre como se extinguen estos.
  9. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  10. TEST BLOQUE 1 ¡PON A PRUEBA LO APRENDIDO!
  11. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 1
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LA POSESIÓN: la forma más básica de ejercitar nuestros Derechos.

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  1. La Posesión. ¿En qué consiste ésta exactamente?
  2. Tipos de Posesiones: ¡cuidado con confundirlas!
  3. Presunciones Posesorias: lo que implica realmente ser poseedor.
  4. Adquisición y transmisión de la Posesión: ¿cómo me convierto en poseedor?
  5. La Protección de la Posesión: descubre como defenderte de las intrusiones.
  6. Extinción de la Posesión: así se pierde esta.
  7. Liquidación del estado Posesorio: ¿Qué pasa con la cosa?
  8. Caso Práctico de la Posesión: poniendo en práctica lo aprendido
  9. La okupación: una de las realidades más turbias.
  10. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  11. TEST BLOQUE 2 ¡PON A PRUEBA LO APRENDIDO!
  12. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 2
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DERECHO DE PROPIEDAD: el Derecho Real más primitivo

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  1. Introducción al Derecho de Propiedad: descubre sus aspectos más básicos
  2. Contenido del derecho de Propiedad: ¿Qué implica ser propietario?
  3. Limitaciones del Derecho de Propiedad: ser propietario no te da Derecho a todo.
  4. Acciones que protegen la Propiedad: así te defiendes de terceros
  5. Clase de Ocupación: el modo más tradicional de adquirir la propiedad.
  6. Clases de Ocupación: descubre que formas hay.
  7. Accesión: cuándo tu propiedad crece.
  8. Accesión inmobiliaria: vemos algunos supuestos prácticos de esta modalidad
  9. Accesión invertida: cuando invadimos la propiedad de otro sin querer
  10. Accesión cosa mueble: un tipo muy peculiar.
  11. La Usucapión: la adquisición de los Derechos Reales por el transcurso del tiempo
  12. Requisitos y efectos de la Usucapión: ¿sabías esto?
  13. La Propiedad Horizontal: uno de los regímenes más importantes.
  14. La Propiedad Horizontal II: Obligaciones de los propietarios
  15. La Propiedad Horizontal III: Obligaciones de la comunidad y sus órganos
  16. La Propiedad Horizontal IV: ¿Qué se ha cambiado con los acuerdos?
  17. Derecho de Superficie. ¿Lo conocías? Entra para aprenderlo todo sobre este derecho real.
  18. El Aprovechamiento por Turnos: El caso típico de los bienes turísticos
  19. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  20. TEST BLOQUE 3 ¡PON A PRUEBA LO APRENDIDO!
  21. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 3
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COMUNIDAD DE BIENES: cuándo hay varios propietarios.

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  1. Introducción a la Comunidad de Bienes: descubre sus aspectos más básicos.
  2. Regulación Comunidad de Bienes: analizando los detalles más importantes.
  3. EXTINCIÓN COMUNIDAD DE BIENES: así finaliza esta.
  4. Análisis del Curso, ¿Cuál es tu Opinión hasta el Momento? (+SORPRESA ESPECIAL)
  5. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
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EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: el lugar donde inscribir tu vivienda.

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  1. Registro de la Propiedad, ¿en qué consiste?
  2. Sistema folio real y personal: la forma de organizar el Registro
  3. Contenido de las inscripciones: ¿se inscribe todo? Spoiler: no
  4. Inmatriculación: el primer acceso al Registro
  5. Procedimiento registral: actos y requisitos
  6. La fe pública registral. La clase donde revelamos que la buena fe es presumida.
  7. La Prescripción en el Registro de la Propiedad I: Cuando el papel y lo fáctico chocan
  8. La Prescripción en el Registro de la Propiedad II: Cuando el papel y lo fáctico chocan
  9. Otros asientos registrales: notas preventivas, asiento de nota marginal y cancelaciones
  10. Aspectos formales del Registro (esto entra en el examen al 99%)
  11. Efectos de la inscripción: ¿Las inscripciones son voluntarias o obligatorias?
  12. Caso práctico del Registro de la Propiedad
  13. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  14. TEST BLOQUE 4 ¡PON A PRUEBA LO APRENDIDO!
  15. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 4
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DERECHOS REALES DE GOCE Y DISFRUTE

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  1. Introducción del Usufructo.
  2. Derechos y obligaciones del usufructuario: más allá del disfrute de la cosa
  3. Obligaciones de la cosa usufructuada. ¿Quién paga las cargas?
  4. Usufructos especiales: más allá del modelo preestablecido
  5. La Extinción del Usufructo: todo lo bueno se acaba.
  6. Derecho Real de Uso y Habitación, ¡no los confundas!
  7. Poder de disposición sobre el Usufructo. ¿Se puede vender o hipotecar?
  8. Caso Práctico del Usufructo: poniendo en práctica todo lo aprendido.
  9. Clases y Tutorías en Directo: pásate a los Planes Superiores.
  10. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  11. TEST BLOQUE 5 ¡PON A PRUEBA LO APRENDIDO!
  12. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 5
7

LA SERVIDUMBRE: el Derecho a pasar por propiedades ajenas.

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  1. Introducción a la Servidumbre: el predio sirviente y el dominante.
  2. Clases de Servidumbre: más allá de las servidumbres prediales.
  3. Servidumbres legales: Tipos, requisitos y vemos la servidumbre de aguas
  4. Servidumbre de paso: Las propiedades por las que podemos pasar
  5. Relaciones de vecindad: la pared medianera, los derechos de luces y vistas y la servidumbre de desagüe
  6. Constitución y Extinción de la Servidumbre. Cuando te cansas de que el vecino pase por tu finca.
  7. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  8. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 6
8

DERECHOS REALES DE GARANTÍA: el seguro de que nos paguen.

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  1. Introducción a los Derechos de Adquisición Preferente. ¿De qué vamos a hablar?
  2. Derechos de Tanteo y Derecho de Retracto: tanteando el terreno antes de realizar una compraventa.
  3. Derecho de Opción. Alquilar un piso con opción a compra, ¿qué significa?
  4. Derechos de Adquisición Preferente: Explicamos la enfiteusis y retractos más actuales.
  5. Derechos Reales de Garantía: formas de asegurar el pago.
  6. La Hipoteca, primera parte. Clase IMPRESCINDIBLE.
  7. La Hipoteca, segunda parte. La constitución de la hipoteca y sus consecuencias.
  8. Hipotecas especiales: ¿Se puede hipotecar algo más que bienes inmuebles?
  9. La Hipoteca Mobiliaria: puedes hipotecar el coche.
  10. Facultades del acreedor en la Hipoteca.
  11. Caso Práctico de la Hipoteca. ¿Cuánto has aprendido?
  12. La Prenda: La garantía de los bienes muebles
  13. Anticresis: cuando el acreedor se queda con los frutos.
  14. Test 7. ¿Lograrás superarlo?
  15. Felicidades por haber llegado hasta aquí, despedimos el curso de Derechos Reales!
  16. REGALO MEJORES ALUMNOS: te recompensamos por llegar hasta AQUÍ.
  17. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
  18. PREGUNTAS DE DESARROLLO: MÓDULO 7
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EXAMEN FINAL

1
  1. La prueba definitiva
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CASOS PRÁCTICOS: Pon a Prueba lo Aprendido

4
  1. Caso 1
  2. Caso 2
  3. Caso 3
  4. Fichas de estudio, ¡es hora de estudiar!
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CLASES EN DIRECTO

2
  1. Derecho Civil: Propiedad y Posesión ( 30/01/2025)
  2. Derecho Civil: Derechos Reales y de Garantía (12/06/2025)

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